很高興在這裡遇見你
既然你會點進我的網誌
相信應該是對房地產有一定程度的興趣
我是小丘，我住在板橋地標 "新巨蛋"
在完全攻略手冊裡面，我們只討論一件事情
那就是：[如何去定義一個房子的合理價格]
我以我最熟悉的新巨蛋來做範例
但是分析方法可以類推到其他所有的房子
所以，如果你剛好就是想在新巨蛋買屋(或者賣屋)
那你一定要訂閱新巨蛋完全攻略手冊
透過本手冊，你可以直接掌握住這個社區的價格
當然，如果你目前是打算在其他的社區做交易
你還是可以參考本手冊的分析架構
進而自己去推算該社區的合理價格
買屋賣屋是人生大事
我相信你一定盡可能做足了功課
也許是問在地的仲介
也許是問住在附近的親朋好友
也許是上網查詢資料
好消息是，自從民國101年8月1日實價登錄政策上路之後
我們總算可以在一個具有公信力的平台上查詢實際成交的行情
這也是目前最多人查詢行情的首選
如果你還沒有使用過，請關鍵字搜尋 "實價登錄"
第一個網站點進去就對了
你也可以直接點選下方連結
進入網站之後點選左上方的 "不動產買賣"
輸入驗證碼之後即可開始查詢
你可以自己去嘗試各種篩選條件
不過小丘在這邊當然還是以新巨蛋為例
如下圖所示，只要按照這5個條件去做設定
基本上抓到的大部分都是新巨蛋的成交資料
但問題來了
這邊洋洋灑灑將近400筆成交資料(未來還會更多)
單價最低的28.7萬，最高的84.1萬
如果你不懂怎麼去分析這些資料
那根本是有看沒有懂阿......
不過，好消息是
"新巨蛋完全攻略手冊" 將會完美地解決這個問題！
在接下來的章節裡，我將會向你展示
如何簡單透過三個步驟將資料分門別類
最後濃縮成一個公式來計算新巨蛋任何一戶的合理價格
你可以直接點選下一篇文章
新巨蛋完全攻略手冊(二) -- 簡單三步驟，讓你比仲介更懂行情
不過更好的選擇是，請在本站右上方免費索取新巨蛋完全攻略手冊
因為後續的章節中，我有幾個檔案需要透過電子信箱傳送給你
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