在閱讀本篇文章之前
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新巨蛋完全攻略手冊(一) -- 為什麼看完了實價登錄還是看不懂行情？
在進入正題之前
讓我先簡單做個自我介紹
我的名字是丘振璟，請叫我小丘就可以啦
而且你沒有看錯，我也沒有打錯字
我的 "丘" 確實是孔丘的丘，不是邱比特的邱
我的 "丘" 確實是孔丘的丘，不是邱比特的邱
我的 "丘" 確實是孔丘的丘，不是邱比特的邱
(因為太常被寫錯所以要強調三次！！！)
我是在2012年底進入房屋仲介這個行業的
當時我主要服務的地區在台北市的東區
確切位置是在捷運忠孝復興～忠孝敦化站之間
基本上就是俗稱的 "天龍國" XD
我本身是新北市中和人
在天龍國賣了兩年房子
雖然前前後後成交了不少案子
也有幸數次得到公司業績 Top1 的殊榮
(有圖有真相！我的 "丘" 果然被寫錯了吧......)
(這次總算寫對啦！！)
雖然成績不差，但我始終覺得
天龍國這邊的房價真的是太可怕啦！！
30~40年的老房子，單價幾乎都是破百萬
新房子更不用說了，根本望洋興嘆
當初會選擇做仲介
很大部分原因就是希望自己有朝一日也可以買個好房子
於是我開始尋找自己下得了手的物件
就這樣，在因緣際會之下
我在2014年底來到了新巨蛋
身為一個仲介，在下手之前
當然要先徹底搞清楚這裡的行情
不能只是大概，要精準到小數點第一位
這是我對自己專業的基本要求
新巨蛋的成交資料非常多
這對於我們要做出客觀的分析與精準的判斷是很有幫助的
雖然相對的，分析這些資料需要耗費許多的時間、金錢、以及精力
不過回報是值得的
畢竟我們的交易金額不是幾千塊錢，而是幾千萬元
不做功課的代價恐怕是太過昂貴的
你說對嗎？
好消息是，我已經把這些功課做完了
而且我將毫無保留地把這些資訊通通分享給你
在接下來的三個章節中，我將依序為你說明簡化資料的三個步驟
步驟一：正確理解實價登錄所揭露的價格
步驟二：調閱新巨蛋所有住戶的建物謄本
步驟三：尋找成交資料相對應的住戶地址
歡迎你接著點閱第三篇文章
新巨蛋完全攻略手冊(三) -- 如何讓等式66.7=77成立？
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